Questions classées dans ' "Immobilier"
Le diagnostic électrique est obligatoire dans le cadre d’une vente, mais en matière de location, il n’est pas imposé aux propriétaires. Aucun texte légal et/ou règlementaire ne stipule en effet cette obligation. Toutefois, il se trouve parmi les diagnostics importants pour une bonne relation entre le propriétaire et le locataire. Lire la suite »
Pour agrandir sa maison, profiter des beaux jours, d’un salon d’été ou d’hiver, pour réaliser une ouverture sur l’extérieur…. les usages d’une véranda sont multiples ! Les constructeurs spécialisés vous en assureront le montage, cependant vous pouvez vouloir installer votre véranda vous-même, à condition d’avoir un peu de patience, de rigueur et d’être un excellent bricoleur … Lire la suite »
S’il existe bien un écueil à éviter, quand on souhaite permettre à tout un chacun d’acheter un logement en Ile de France, c’est de perdre le sens de la mesure au point de privilégier un seul critère – l’architecture par exemple – au détriment de l’équilibre général du programme immobilier et d’une modération du prix de revient.
L’Ile de France n’est bien sûr pas seule en cause et le phénomène a tendance à faire tâche d’huile. Lire la suite »
Lorsqu’on a une maison qui est située dans une région chaude de France on se pose forcément à un moment donné ou à un autre la question de savoir s’il est utile ou non de disposer d’une climatisation. Nous allons tenter d’apporter un certain nombre d’éléments de réponse à la question que beaucoup se posent ! Lire la suite »
Avant d’acheter ou de louer une maison, il est préférable, voire même indispensable de vérifier si elle ne présente aucune défectuosité. D’où l’importance de réaliser un diagnostic obligatoire, et ce, aussi bien par les locataires que les propriétaires. Pour ce faire, de nombreux diagnostiqueurs sont disponibles sur le marché et il est possible de trouver les meilleurs en faisant des recherches et des comparaisons sur internet. Lire la suite »
Une récente réforme d’urbanisme, mis en place par le Gouvernement, permettra, à partir du 1er mars 2012, de construire une extension de 40m² sans permis de construire.
Cette modification de la loi a pour objectif de permettre aux particuliers de réaliser un agrandissement à leur maison de 40m² contre 20m² actuellement, tout en simplifiant les démarches administratives.
En effet, d’après le Minisère du logement, “une simple déclaration préalable de travaux” sera nécessaire, il n’y aura plus besoin de déposer un permis de construire. Pourtant, malgré cet effet d’annonce, une déclaration préalable de travaux est elle réellement plus simple à rédiger qu’un permis de construire ? Tous les propriétaires pourront ils profiter de cette réforme d’urbanisme ? Faut il croire qu’il sera simple de construire une extension de 40m² sans permis de construire ?
Il faut bien reconnaître que l’aluminium ne partait pas qu’avec des avantages lors de insertion comme matériaux utilisé dans les travaux de construction. Flexible, sensible à la dilatation, très mauvais isolant : il aura fallu bien des améliorations pour en faire un des matériaux les plus utilisés dans les constructions modernes, en particulier pour tout ce qui touche à la menuiserie.
Le cas de la véranda victorienne en aluminium est un cas d’école. Lire la suite »
Cette question est susceptible de surgir pour le vendeur ou le bailleur qui souhaite réaliser lui-même son état des risques naturels et technologiques ou diagnostic ERNT. En effet, contrairement aux autres diagnostics immobiliers obligatoires, l’état des risques ne nécessite pas de certification particulière pour être établi et peut être fait dans les régles de l’art pour qui sait suivre scrupuleusement la procédure. Lire la suite »
Quand on habite en zone rurale et que le gaz provient de la citerne de propane du jardin, la facture est lourde à la fin de l’année: 2100 euros par an en moyenne pour les 600 000 foyers français qui se chauffent au gaz propane. Sur www.lepropane.com, les tarifs des fournisseurs sont analysés et vous pouvez tout apprendre sur les citernes et leur prix, ainsi que sur les conditions de résiliation de votre contrat en cours. Lire la suite »
La climatisation est un moyen sûr de faire des économies de chauffage. Généralement le COP, c’est-à-dire la différence entre la puissance consommée et la puissance restituée, est au-delà d’un rapport de 1 pour 3, ce qui n’est pas le cas pour le système de chauffage « traditionnel ». Lire la suite »
Qui ne rêverait pas d’avoir une piscine dans sa maison ou son bien immobilier ? Mais sachez qu’avant d’en construire une, il faut respecter à la lettre des règles d’hygiène. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle elle doit être maintenue dans un équilibre artificiel. Pour aider, voici quelques conseils pour la filtrer. Lire la suite »
Votre petit appartement est sous les toits, vous avez aménagé les combles de votre maison, vous voulez optimiser une pièce mansardée ?
Pour gagner de la place en utilisant ces espaces au plafond inclinés, il faut un placard sous pente, ou un meuble sous pente similaire. Mais comment faire si vous n’êtes pas un as du bricolage ? Lire la suite »
Construire ou acheter du déjà construit c’est une question qui revient assez souvent chez les personnes qui souhaitent faire l’acquisition d’une maison ou de bâtiments de plus grande importance. Nous allons voir s’il est préférable en 2012, d’acheter un bien déjà construit ou de faire construire !
Lorsqu’on vend un bien immobilier il est obligatoire ou conseillé de faire certains diagnostics, ces diagnostics entreront dans le dossier de vente ou de mise en location. Ils permettent au vendeur d’être en ordre avec la législation française et à l’acheteur d’avoir une information claire et certifiée.
Vous êtes étudiant et venez d’emménager dans votre premier appartement mais voila en quittant la maison familiale vous passez d’un logement de 200m² à un petit studio de 20m². Dur réalité que le prix de l’indépendance. Comment faire pour rentrer un canapé lit, un bureau, une penderie, une bibliothèque, une table basse etc. dans si peu d’espace ? Il ne faut pas non plus oublier que vous comptez aussi y entasser une bonne trentaine d’amis tous les jeudi soirs.
Les caractéristiques pour les abris de jardin en bois sont nombreuses en fonction de divers éléments. Afin de ne pas se tromper dans vos choix, étudiez le guide fourni avec votre abri, avant l’achat. Vous pouvez aussi directement prendre conseil auprès du vendeur ou de la boutique. Le mieux est bien-entendu de multiplier les sources d’information. Lire la suite »
La géothermie c’est l’extraction de l’énergie de la terre pour produire de l’énergie électrique. Mais faut-il être en faveur cette “technique” de pompage d’énergie lorsqu’elle nécessite un forage profond et à très haute température ?
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Un bon hivernage piscine est l’élément essentiel pour protéger votre piscine de l’hiver. Comme vous ne videz pas entièrement votre bassin, les froides températures peuvent geler l’eau et endommager sa structure. Il en est de même pour le circuit de filtration et les canalisations. Si vous ne les préservez pas, elles peuvent éclater et engendrer des coûts importants pour remettre en marche votre piscine.
Le Loca-Pass (r) est un dispositif qui paye à votre place votre caution. C’est en quelque sorte un prêt sans intérêt qui vous est fait. Il a été mis en place par l’Etat et l’UESL (Union d’Economie Sociale pour le Logement) le 21 décembre 2007. L’avance LOCA-PASS concerne le dépôt de garantie (par le 1% logement). Elle permet au locataire d’avoir un logement sans débourser cette somme (souvent égale à un mois de loyer), une charge en moins quand on sait que les frais d’agences et de déménagement viennent souvent s’ajouter à la location d’un nouveau logement.
Le bricolage est une activité qui paraîtrait-il est réservée aux hommes ? Chez Brico.fr nous pensons que les femmes bricolent de plus en plus et qu’elles aiment ça. Nous allons donc tenter de répondre à la question suivante : “Faut-il bricoler lorsqu’on est une femme ?”
La norme BBC, ou Bâtiment Basse Consommation, se répand de plus en plus et apparaît comme indispensable pour 2012. Est-il toutefois réellement utile de faire construire une maison BBC, ou une réalisation classique suffit-elle ?
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Voilà une des questions les plus fréquentes sur le sujet de l’assainissement domestique !
Et pourtant, il s’agit bien de deux produits bien différents !
La facture énergétique ne cesse d’augmenter, et les préoccupations environnementales accentuent encore les pressions en faveur de maisons plus vertueuses. Faut-il pour autant refaire toute l’isolation de sa maison ? Voici quelques conseils pour alléger sa facture tout en évitant les dépenses inutiles. Lire la suite »
Les maisons de caractères sont en vogue dans le Luberon. Ces maisons constituent d’ailleurs la principale attraction touristique de la région du Sud. Louer pour les vacances une luberon maison hors du commun est une activité évolutive dans le secteur immobilier Lubéron.
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Les innovations technologiques de ces dernières années ont permis d’améliorer fortement les performances des différents systèmes de chauffage disponibles sur le marché. Qu’en est-il des deux systèmes les plus répandus en France, le chauffage au fioul et l’électrique ? Un tour d’horizon rapide des ces deux énergie est nécessaire afin de mieux les appréhender. Lire la suite »